千里グランドコーポ

  • 大阪府吹田市山田西四丁目

  • / 山田駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
2,280万円
36.7万円/㎡
相場
2,135万円
34.3万円/㎡
1,315
1,862
2,409
2,956
AI査定結果
推定相場価格
2,135万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,862万円〜2,409万円
29.9万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月13日
千里グランドコーポ
2,280万円（36.7万円/㎡）/ 10階 / 62.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,280万円36.7万円10階 62.17㎡ 3LDK南
2024/10/292,650万円42.7万円7階 62.12㎡ 3LDK南
2024/06/182,480万円39.9万円3階 62.12㎡ 3LDK南
2024/06/152,480万円39.9万円3階 62.12㎡ 2LDK+納戸南
2024/06/052,680万円43.1万円10階 62.12㎡ 3LDK南西
2024/03/222,580万円41.5万円10階 62.12㎡ 3LDK南西
2024/02/162,680万円43.1万円10階 62.12㎡ 2SLDK南西
2024/02/162,630万円42.3万円3階 62.12㎡ 3LDK南
2024/01/142,680万円43.1万円3階 62.12㎡ 3LDK南
2023/05/081,880万円30.3万円10階 62.12㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,280万円36.7万円62.17㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2025/01/24千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,480万円33.3万円74.57㎡4LDK4階 / 11階建 北1980年60戸SRC
2023/08/25千里一条池スカイハイツD棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,780万円28.9万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年63戸RC
2024/02/24御幣島スカイハイツ
吹田市古江台五丁目
北千里駅6分 1,898万円32.0万円59.32㎡2LDK5階 / 6階建 東1981年47戸RC
2022/06/29インペリアル千里山田
吹田市山田東二丁目
山田駅18分 1,980万円27.8万円71.22㎡3LDK+S8階 / 9階建 南東1982年109戸RC
2023/04/20シーアイハイツ南千里D棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅22分 1,999万円27.7万円72.25㎡3LDK4階 / 8階建 南西1974年69戸SRC
2025/01/07ユニライフ南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅11分 1,750万円28.7万円61.05㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年33戸RC
2025/06/03ローズコーポ千里C棟
吹田市五月が丘東
南千里駅29分 1,648万円29.4万円56.1㎡2LDK6階 / 9階建 南東1973年103戸RC
2025/06/07エクセレンス千里山
吹田市千里山月が丘
千里山駅13分 2,500万円34.5万円72.42㎡2LDK2階 / 9階建 南1983年79戸SRC
2022/08/12南千里ガーデンズ
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅12分 1,998万円29.8万円67.08㎡3DK11階 / 11階建 南東1982年45戸RC
2024/12/24サンヴェール千里山
吹田市千里山高塚
千里山駅9分 2,480万円33.1万円74.83㎡4LDK7階 / 9階建 東1983年99戸RC
2024/02/20千里山サニーハイツ
吹田市千里山月が丘
千里山駅7分 1,980万円28.9万円68.4㎡2LDK5階 / 7階建 南東1978年75戸RC
2024/02/24千里山グランドコーポ
吹田市千里山松が丘
千里山駅10分 1,780万円28.9万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 南東1980年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、吹田市では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は吹田市の平均と比較して1.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
吹田市
36.3万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名千里グランドコーポ
所在地大阪府吹田市山田西四丁目
交通山田駅徒歩2分
築年月1978年
階数10階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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